3203، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3203، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 3203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 820 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 84
- مواقف السيارات
- B2-21
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 3203، داماك هايتس
الوحدة 3203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 820 قدم مربعة في الطابق 32 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 أغسطس 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,978 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3203 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 3203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 3203 آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 1,890 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 3203 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | غرفتان | 1,352 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,400 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 190,000 سنويًا | |
| 3202 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,400 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 3204 | غرفة واحدة | 879 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,439 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 90,750 سنويًا | |
| 3205 | 3 غرف | 1,914 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 3206 | غرفتان | 1,384 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,499,524 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 3207 | غرفتان | 1,796 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 170,000 سنويًا | |
| 3208 | غرفة واحدة | 941 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 3209 | غرفتان | 1,434 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 165,000 سنويًا | |
| 3210 | غرفتان | 1,345 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
3203، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 يونيو 2009 بمبلغ 2,911,000 درهم، والأخيرة في 20 أغسطس 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,890 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3203، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 3203 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 20 أغسطس 2024: 1,890 درهم للقدم المربعة لمساحة 820 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,911,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الوحدة 3203؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2019.
كم مساحة الوحدة 3203؟
820 قدم مربعة (76.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 32 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3203، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 20 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←