2506، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2506، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2506 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,593 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 84
- مواقف السيارات
- B3-49
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 25,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · أبريل 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2506، داماك هايتس
الوحدة 2506 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,593 قدم مربعة في الطابق 25 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 أبريل 2014 بمبلغ 3,597,750 درهم، أي 2,258 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,427 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2506 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2506 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2506 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2506 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 2,258 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2506 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,204,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 162,750 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,016,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 99,000 سنويًا | |
| 2504 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 75,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,762 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,034,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 168,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,798,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,207,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 82,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,717,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 150,000 سنويًا |
2506، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 أبريل 2014 بمبلغ 3,597,750 درهم، أي 2,258 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,800 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2506، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2506 آخر مرة؟
3,597,750 درهم في 10 أبريل 2014، من المطوّر: 2,258 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,593 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2506؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2024. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 2506؟
1,593 قدم مربعة (148.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2506 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2506؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2506، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 10 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,597,750 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 719,550 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,439,100 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,720 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,116 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←