2504، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2504، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 882 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 84
- مواقف السيارات
- B3-47
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · أبريل 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2504، داماك هايتس
الوحدة 2504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 882 قدم مربعة في الطابق 25 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 أبريل 2014 بمبلغ 2,027,250 درهم، أي 2,297 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,356 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2019، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2504 آخر مرة في أبريل 2014 بسعر 2,297 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,356 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2504 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,204,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 162,750 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,016,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,975,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 99,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفتان | 1,762 قدم مربعة | 4.03 مليون درهم4,034,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 168,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,597,750 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 190,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفتان | 1,656 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,798,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 138,000 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,207,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 82,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 2.22 مليون درهم2,216,250 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.72 مليون درهم3,717,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 150,000 سنويًا |
2504، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 أبريل 2014 بمبلغ 2,027,250 درهم، أي 2,297 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2019.
أسئلة شائعة عن 2504، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2504 آخر مرة؟
2,027,250 درهم في 10 أبريل 2014، من المطوّر: 2,297 درهم للقدم المربعة لمساحة 882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2504؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2504؟
882 قدم مربعة (81.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2504، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 10 أبريل 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,027,250 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,450 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,900 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,294 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,155 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←