2408، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2408، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 951 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 84
- مواقف السيارات
- B3-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2408، داماك هايتس
الوحدة 2408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 951 قدم مربعة في الطابق 24 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,563 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 2408 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 1,629 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,563 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 2408 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,041,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,764 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,238,700 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 2406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2407 | غرفتان | 1,653 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,185,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 340,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 132,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفتان | 1,611 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,513,500 درهم · مايو 2014مايو 2014 |
2408، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 ديسمبر 2015 بمبلغ 1,960,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2022 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,629 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2408، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2408 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 14 أكتوبر 2022: 1,629 درهم للقدم المربعة لمساحة 951 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,960,000 درهم في ديسمبر 2015.
كم إيجار الوحدة 2408؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.
كم مساحة الوحدة 2408؟
951 قدم مربعة (88.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2408، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 14 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←