2407، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2407، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 2407 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,653 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 84
- مواقف السيارات
- B3-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 2407، داماك هايتس
الوحدة 2407 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,653 قدم مربعة في الطابق 24 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 2,185,000 درهم، أي 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,429 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2025، قيمته 340,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2407 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2407 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 2407 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 2407 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,429 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 2407 البالغ 340,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | غرفتان | 1,379 قدم مربعة | 3.04 مليون درهم3,041,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | ||
| 2402 | غرفة واحدة | 881 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 2403 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2404 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 95,000 سنويًا | |
| 2405 | غرفتان | 1,764 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,238,700 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | ||
| 2406 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2408 | غرفة واحدة | 951 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 2409 | غرفة واحدة | 970 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,775,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 132,000 سنويًا | |
| 2410 | غرفتان | 1,611 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,513,500 درهم · مايو 2014مايو 2014 |
2407، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 3,258,500 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2021 بمبلغ 2,185,000 درهم (1,321 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 114,000 درهم إلى 340,000 درهم.
- بإيجار 340,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2407، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 2407 آخر مرة؟
2,185,000 درهم في 11 يناير 2021: 1,321 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,653 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,258,500 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 2407؟
340,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 2407؟
1,653 قدم مربعة (153.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 24 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2407 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2407؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2407، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 11 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,185,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 437,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 874,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,940 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←