1804، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1804، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 876 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 84
- مواقف السيارات
- B4-46
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 14,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · أكتوبر 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1804، داماك هايتس
الوحدة 1804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 قدم مربعة في الطابق 18 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 2,059,600 درهم، أي 2,352 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,486 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1804 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 2,352 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,486 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1804 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,024,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,504 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,300 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,782,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,898 قدم مربعة | 4.72 مليون درهم4,715,661 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1806 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,023,966 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1807 | غرفة واحدة | 1,277 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,179,370 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1808 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,989,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 99,465 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,937 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,137,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 153,500 سنويًا |
1804، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2014 بمبلغ 2,059,600 درهم، والأخيرة في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 2,059,600 درهم (2,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,200 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1804، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1804 آخر مرة؟
2,059,600 درهم في 21 أكتوبر 2015: 2,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,059,600 درهم في أغسطس 2014.
كم إيجار الوحدة 1804؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1804؟
876 قدم مربعة (81.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1804، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 21 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,059,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 411,920 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 823,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,426 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,513 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←