1801، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,278 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 84
- مواقف السيارات
- B4-69 , B4-70
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.02 مليون درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1801، داماك هايتس
الوحدة 1801 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,278 قدم مربعة في الطابق 18 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 3,024,000 درهم، أي 2,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,054 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 يناير 2026، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 2,366 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,054 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1801 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفة واحدة | 863 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,049,504 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 69,300 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,782,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,059,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,898 قدم مربعة | 4.72 مليون درهم4,715,661 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1806 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.02 مليون درهم4,023,966 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1807 | غرفة واحدة | 1,277 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,179,370 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 1808 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,989,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 99,465 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 2 مليون درهم1,997,937 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 100,000 سنويًا | |
| 1810 | غرفتان | 1,561 قدم مربعة | 3.14 مليون درهم3,137,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 153,500 سنويًا |
1801، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 أغسطس 2009 بمبلغ 3,024,000 درهم، أي 2,366 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1801، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
3,024,000 درهم في 5 أغسطس 2009، من المطوّر: 2,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,278 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1801؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 155,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الوحدة 1801؟
1,278 قدم مربعة (118.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 18 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.02 مليون درهم، 5 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,024,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 604,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,209,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 132,018 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←