1710، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1710، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1710 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,538 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 84
- مواقف السيارات
- B4-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 24,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.87 مليون درهم · يوليو 2015
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1710، داماك هايتس
الوحدة 1710 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,538 قدم مربعة في الطابق 17 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 يوليو 2015 بمبلغ 3,867,100 درهم، أي 2,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,665 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 فبراير 2023، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1710 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1710 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1710 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1710 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 2,788 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,665 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1710 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,778,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1706 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,416 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1707 | غرفة واحدة | 1,260 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 150,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 74,832 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,600 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 115,000 سنويًا |
1710، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 يوليو 2015 بمبلغ 3,867,100 درهم، أي 2,788 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 1710، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1710 آخر مرة؟
3,867,100 درهم في 28 يوليو 2015، من المطوّر: 2,788 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,538 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1710؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1710؟
1,538 قدم مربعة (142.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1710 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1710؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1710، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.87 مليون درهم، 28 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,867,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 773,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,546,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,428 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←