1707، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,260 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 84
- مواقف السيارات
- B4-41
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.4 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1707، داماك هايتس
الوحدة 1707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,260 قدم مربعة في الطابق 17 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 2,400,000 درهم، أي 1,905 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,987 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مايو 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1707 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,905 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,987 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1707 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,271 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,778,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1702 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 77,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,565,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,983,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,726,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1706 | غرفتان | 1,624 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,416 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1708 | غرفة واحدة | 944 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 74,832 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,600 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,867,100 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 120,000 سنويًا |
1707، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يوليو 2017 بمبلغ 2,533,000 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2025 بمبلغ 2,400,000 درهم (1,905 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 1707، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
2,400,000 درهم في 20 فبراير 2025: 1,905 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,260 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,533,000 درهم في يوليو 2017.
كم إيجار الوحدة 1707؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 1707؟
1,260 قدم مربعة (117.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.4 مليون درهم، 20 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 480,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 960,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,819 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←