1508، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1508، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 928 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 84
- مواقف السيارات
- B4-23
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1508، داماك هايتس
الوحدة 1508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 928 قدم مربعة في الطابق 15 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2021 بمبلغ 1,126,170 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,272 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 4 أبريل 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1508 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,213 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,272 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1508 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفتان | 1,239 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 110,381 سنويًا | |
| 1502 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 126,000 سنويًا | |
| 1505 | 1,463 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 1506 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1507 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,426,920 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1509 | 965 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 112,000 سنويًا | ||
| 1510 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 165,000 سنويًا |
1508، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أغسطس 2021 بمبلغ 1,126,170 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1508، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1508 آخر مرة؟
1,126,170 درهم في 2 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 928 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1508؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 139,172 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1508؟
928 قدم مربعة (86.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1508، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 2 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,126,170 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 225,234 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 450,468 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,608 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,309 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←