1501، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1501، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,239 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 84
- مواقف السيارات
- B4-16
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 20,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1501، داماك هايتس
الوحدة 1501 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,239 قدم مربعة في الطابق 15 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,887 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 28 نوفمبر 2023، قيمته 110,381 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1501 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1501 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 1501 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,654 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (1,887 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 1501 البالغ 110,381 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1502 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,475,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 110,000 سنويًا | |
| 1503 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1504 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 126,000 سنويًا | |
| 1505 | 1,463 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 145,000 سنويًا | ||
| 1506 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1507 | غرفتان | 1,897 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,426,920 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| 1508 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,126,170 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1509 | 965 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 112,000 سنويًا | ||
| 1510 | غرفتان | 1,506 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 165,000 سنويًا |
1501، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مارس 2017 بمبلغ 2,941,700 درهم، والأخيرة في 7 نوفمبر 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم (1,654 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,381 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 110,381 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,000 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1501، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1501 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 7 نوفمبر 2024: 1,654 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,239 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,941,700 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 1501؟
110,381 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 28 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 1501؟
1,239 قدم مربعة (115.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 15 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1501، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 7 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←