1406، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,194 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 84
- مواقف السيارات
- B4-11
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 19,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1406، داماك هايتس
الوحدة 1406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,194 قدم مربعة في الطابق 14 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,997 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 يوليو 2020، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في سبتمبر 2018 بسعر 1,591 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (1,997 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1406 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,250 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1403 | 848 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 94,742 سنويًا | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,794,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 185,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 73,500 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 964 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 879 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,074,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 |
1406، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 فبراير 2012 بمبلغ 2,191,200 درهم، والأخيرة في 6 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,900,000 درهم (1,591 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,300 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يوليو 2020.
أسئلة شائعة عن 1406، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 6 سبتمبر 2018: 1,591 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,194 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,191,200 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 1406؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 يوليو 2020. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1406؟
1,194 قدم مربعة (110.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 6 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←