1403، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1403، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 848 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 84
- مواقف السيارات
- B4-08
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1403، داماك هايتس
الوحدة 1403 شقة بمساحة 848 قدم مربعة في الطابق 14 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,005 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أكتوبر 2024، قيمته 94,742 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,250 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 874 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 105,000 سنويًا | |
| 1405 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 3.79 مليون درهم3,794,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 185,000 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 1,194 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفتان | 1,871 قدم مربعة | 2.76 مليون درهم2,760,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 200,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 73,500 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 964 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفتان | 879 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,074,300 درهم · مارس 2015مارس 2015 |
1403، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 يوليو 2016 بمبلغ 1,938,200 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (2,005 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 81,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 94,742 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 94,742 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1403، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1403 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 19 أغسطس 2025: 2,005 درهم للقدم المربعة لمساحة 848 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,938,200 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 1403؟
94,742 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1403؟
848 قدم مربعة (78.8 متر مربع): شقة في الطابق 14 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1403، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 19 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←