12A10، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 12A10، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 12A10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,474 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 84
- مواقف السيارات
- B4-05
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.89 مليون درهم · أغسطس 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 12A10، داماك هايتس
الوحدة 12A10 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,474 قدم مربعة في الطابق 12 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 أغسطس 2014 بمبلغ 3,887,950 درهم، أي 2,637 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,453 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.9% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 12A10 عبر السنوات
بيعت الوحدة 12A10 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في داماك هايتس، وموقع الوحدة 12A10 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (245) ←بيعت الوحدة 12A10 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 2,637 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس حينها (2,453 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,437,480 درهم، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و300,000 درهم. إيجار الوحدة 12A10 البالغ 150,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 1,399 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,287 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,298 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,849 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 2,098 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,763 | ||
| 25 مايو 202525 مايو 2025 | 27 قدم مربعة | 20,000 | 731 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,226 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,121,350 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 100,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,664,242 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,098,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 169,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,438,405 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 172,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,063,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,116,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,447,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 12A01 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,101,700 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 12A02 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 12A03 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,894,232 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,292 سنويًا | |
| 12A04 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,570 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 12A05 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 12A06 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,781,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 12A07 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,780 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 12A08 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,239,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 94,089 سنويًا | |
| 12A09 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,182,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 93,000 سنويًا |
12A10، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 أغسطس 2014 بمبلغ 3,887,950 درهم، أي 2,637 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 132,500 درهم إلى 85,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 150,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 12A10، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 12A10 آخر مرة؟
3,887,950 درهم في 11 أغسطس 2014، من المطوّر: 2,637 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,474 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 12A10؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2025. العقد السابق، من مايو 2025، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الوحدة 12A10؟
1,474 قدم مربعة (136.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 12A10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,437,480 درهم و1,437,480 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,784 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 12A10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 12A10، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.89 مليون درهم، 11 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,887,950 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 777,590 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,555,180 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,907 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,304 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←