1203، داماك هايتس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، داماك هايتس
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 848 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 84
- مواقف السيارات
- B5-59
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.12 مليون درهم · ديسمبر 2014
- مبنى
- داماك هايتس
نبذة عن 1203، داماك هايتس
الوحدة 1203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 848 قدم مربعة في الطابق 12 من داماك هايتس، وهو برج من 84 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,121,350 درهم، أي 2,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,350 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (271) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في ديسمبر 2014 بسعر 2,502 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس حينها (2,350 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 93,000 درهم و155,000 درهم. إيجار الوحدة 1203 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 952 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,364 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 887 قدم مربعة | 1,800,000 | 2,029 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 950 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,419 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 832 قدم مربعة | 1,835,000 | 2,205 |
داماك هايتس
مبنى641 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 84 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2018 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,025 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في داماك هايتس (641)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 1,226 قدم مربعة | 2.42 مليون درهم2,420,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,085,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,664,242 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفتان | 1,449 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 180,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,098,300 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 169,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفتان | 1,464 قدم مربعة | 3.44 مليون درهم3,438,405 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 172,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,063,700 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 110,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,116,950 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 1210 | غرفتان | 1,446 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,447,450 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | ||
| 12A01 | غرفة واحدة | 1,013 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,101,700 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 12A02 | غرفة واحدة | 850 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 12A03 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,894,232 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 105,292 سنويًا | |
| 12A04 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,570 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 105,000 سنويًا | |
| 12A05 | غرفتان | 1,463 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 12A06 | غرفتان | 1,541 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,781,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 12A07 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,914,780 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 225,000 سنويًا | |
| 12A08 | غرفة واحدة | 928 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,239,150 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 94,089 سنويًا | |
| 12A09 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,182,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 93,000 سنويًا | |
| 12A10 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 3.89 مليون درهم3,887,950 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 150,000 سنويًا |
1203، داماك هايتس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 2,121,350 درهم، أي 2,502 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 100,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,700 درهم سنويًا (16.18 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، داماك هايتس
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
2,121,350 درهم في 27 ديسمبر 2014، من المطوّر: 2,502 درهم للقدم المربعة لمساحة 848 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1203؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1203؟
848 قدم مربعة (78.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 84 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في داماك هايتس بيعت بأسعار بين 1,132,000 درهم و2,373,731 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,027 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، داماك هايتس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.12 مليون درهم، 27 ديسمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,121,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 424,270 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 848,540 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,679 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,107 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←