4004، برج بوتانيكا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4004، برج بوتانيكا
كم تبلغ قيمة 4004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,920 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 40
- مواقف السيارات
- P3-64,P2-66
- المطوّر
- ميرا للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2016
- رسوم الخدمات
- 43,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.5 مليون درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج بوتانيكا
نبذة عن 4004، برج بوتانيكا
الوحدة 4004 شقة بخمس غرف نوم بمساحة 3,920 قدم مربعة في الطابق 40 من برج بوتانيكا، وهو برج من 40 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2016 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 5,500,000 درهم، أي 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في المبنى حينها (1,384 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 ديسمبر 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 7 ديسمبر 2016، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 4004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 4004 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بخمس غرف نوم في المبنى.
شقق بخمس غرف نوم في برج بوتانيكا، وموقع الوحدة 4004 بينها
كل الشقق بخمس غرف نوم (6) ←بيعت الوحدة 4004 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,403 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بخمس غرف نوم في برج بوتانيكا حينها (1,384 درهم).
| أحدث صفقات شقق بخمس غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 ديسمبر 20228 ديسمبر 2022 | 4,543 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,364 | ||
| 30 نوفمبر 202230 نوفمبر 2022 | 3,851 قدم مربعة | 5,500,000 | 1,428 | ||
| 11 فبراير 202211 فبراير 2022 | 4,543 قدم مربعة | 5,950,000 | 1,309 | ||
| 27 مايو 202127 مايو 2021 | 4,543 قدم مربعة | 3,450,000 | 759 |
برج بوتانيكا
مبنى365 شقة، من الاستوديو إلى خمس غرف نوم على 40 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2016 من تطوير ميرا للتطوير العقاري. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,091 درهم ارتفاع 5.9%
- سعر البيع المعتاد
- 1.51 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.1%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في برج بوتانيكا (365)4004، برج بوتانيكا بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مايو 2009 بمبلغ 6,875,805 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 5,500,000 درهم (1,403 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,900 درهم سنويًا (11.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن 4004، برج بوتانيكا
بكم بيعت الوحدة 4004 آخر مرة؟
5,500,000 درهم في 6 فبراير 2023: 1,403 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,920 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,875,805 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة 4004؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 ديسمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 4004؟
3,920 قدم مربعة (364.2 متر مربع): شقة بخمس غرف نوم في الطابق 40 من برج من 40 طابقًا أُنجز عام 2016.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4004، برج بوتانيكا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.5 مليون درهم، 6 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,502 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 236,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←