1304، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1304، بونير
كم تبلغ قيمة 1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2109
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- بونير
نبذة عن 1304، بونير
الوحدة 1304 شقة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 13 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 154,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 103,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 110,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,990,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 112,500 سنويًا |
1304، بونير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 798,888 درهم، والأخيرة في 5 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,870 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 110,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1304، بونير
بكم بيعت الوحدة 1304 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 5 ديسمبر 2025: 1,870 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 798,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1304؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 1304؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1304، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 5 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←