1204، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، بونير
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 909 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2110
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 9,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 878 ألف درهم · يناير 2011
- مبنى
- بونير
نبذة عن 1204، بونير
الوحدة 1204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 909 قدم مربعة في الطابق 12 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 يناير 2011 بمبلغ 877,888 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,042 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يناير 2025، قيمته 87,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بونير، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير حينها (1,042 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 1204 البالغ 87,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 1,722,814 | 1,379 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 796 قدم مربعة | 1,990,000 | 2,500 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 962 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,767 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 909 قدم مربعة | 28,131 | 30 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,457,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1202 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفتان | 651 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 133,070 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.69 مليون درهم1,690,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 73,500 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 829 ألف درهم828,888 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 100,000 سنويًا |
1204، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 877,888 درهم، والأخيرة في 27 يناير 2011 بمبلغ 877,888 درهم (965 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 87,000 درهم.
- بإيجار 87,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,500 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، بونير
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
877,888 درهم في 27 يناير 2011: 965 درهم للقدم المربعة لمساحة 909 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 877,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 1204؟
87,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 84,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1204؟
909 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (878 ألف درهم، 27 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 877,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 175,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 351,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,882 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←