703، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 678 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 34
- مواقف السيارات
- 3F-099
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 703، برج 52 42 2
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 678 قدم مربعة في الطابق 7 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2022 بمبلغ 1,675,000 درهم، أي 2,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,164 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أكتوبر 2025، قيمته 119,678 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 2,471 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 حينها (2,164 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 133,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 119,678 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 680 قدم مربعة | 2,425,000 | 3,568 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 687 قدم مربعة | 2,250,000 | 3,275 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,011 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,422 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 682 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,224 |
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 702 | غرفتان | 1,132 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,280,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 704 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 705 | غرفتان | 1,123 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,981,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 167,500 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 2.73 مليون درهم2,725,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 707 | غرفة واحدة | 655 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,347,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 110,000 سنويًا |
703، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 مايو 2016 بمبلغ 1,249,888 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2022 بمبلغ 1,675,000 درهم (2,471 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 119,678 درهم سنويًا.
- بإيجار 119,678 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,455 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,675,000 درهم في 18 مايو 2022: 2,471 درهم للقدم المربعة لمساحة 678 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,249,888 درهم في مايو 2016.
كم إيجار الوحدة 703؟
119,678 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2022.
كم مساحة الوحدة 703؟
678 قدم مربعة (63.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 18 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 335,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 670,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,853 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←