2008، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2008، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 2008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,120 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 34
- مواقف السيارات
- GF-36
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · مارس 2022
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 2008، برج 52 42 2
الوحدة 2008 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,120 قدم مربعة في الطابق 20 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مارس 2022 بمبلغ 2,175,000 درهم، أي 1,941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,898 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 سبتمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 5 سبتمبر 2024، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2008 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2008 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2، وموقع الوحدة 2008 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 2008 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,941 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 حينها (1,898 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 2,837 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و242,000 درهم. إيجار الوحدة 2008 البالغ 205,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 3,900,000 | 3,455 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,127 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,218 | ||
| 14 أبريل 202514 أبريل 2025 | 1,678 قدم مربعة | 3,250,000 | 1,936 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,127 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,661 |
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 686 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,338,888 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | ||
| 2002 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,338,888 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2004 | 680 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 2005 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 2006 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2007 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 2.11 مليون درهم2,112,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 180,000 سنويًا |
2008، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يونيو 2016 بمبلغ 2,068,888 درهم، والأخيرة في 30 مارس 2022 بمبلغ 2,175,000 درهم (1,941 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 205,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,455 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2008، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 2008 آخر مرة؟
2,175,000 درهم في 30 مارس 2022: 1,941 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,120 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,068,888 درهم في يونيو 2016.
كم إيجار الوحدة 2008؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 2008؟
1,120 قدم مربعة (104.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,500,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,837 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2008، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 30 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 870,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,899 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←