1801، برج 52 42 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1801، برج 52 42 2
كم تبلغ قيمة 1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 686 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 34
- مواقف السيارات
- 3F-075
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يونيو 2016
- مبنى
- برج 52 42 2
نبذة عن 1801، برج 52 42 2
الوحدة 1801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 686 قدم مربعة في الطابق 18 من برج 52 42 2، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يونيو 2016 بمبلغ 1,333,888 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,870 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2، وموقع الوحدة 1801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 1801 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 حينها (1,870 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 133,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 1801 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 680 قدم مربعة | 2,425,000 | 3,568 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 687 قدم مربعة | 2,250,000 | 3,275 | ||
| 3 أبريل 20253 أبريل 2025 | 1,011 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,422 | ||
| 20 فبراير 202520 فبراير 2025 | 682 قدم مربعة | 2,200,000 | 3,224 |
برج 52 42 2
مبنى191 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,455 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 193 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.0%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج 52 42 2 (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1802 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,329,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,130 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,329,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 197,500 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 190,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,024,888 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 1807 | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 205,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفتان | 1,120 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1801، برج 52 42 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يونيو 2016 بمبلغ 1,333,888 درهم، أي 1,943 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,455 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1801، برج 52 42 2
بكم بيعت الوحدة 1801 آخر مرة؟
1,333,888 درهم في 28 يونيو 2016، من المطوّر: 1,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 686 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1801؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 1801؟
686 قدم مربعة (63.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 52 42 2 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,494 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1801، برج 52 42 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 28 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,333,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 533,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,034 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←