305، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 841 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.82 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 305، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 305 شقة بمساحة 841 قدم مربعة في الطابق 3 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,820,741 درهم، أي 2,164 درهم للقدم المربعة.
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,517,045 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 302 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,378 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 303 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,049,896 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 304 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,309,717 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 308 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,285,551 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
305، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 7 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,820,741 درهم، أي 2,164 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
1,820,741 درهم في 7 أكتوبر 2025، من المطوّر: 2,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 841 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 305؟
841 قدم مربعة (78.1 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.82 مليون درهم، 7 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,820,741 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 364,148 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 728,296 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,449 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,481 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←