Edgewater Residences 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Islands. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Edgewater Residences 2
Edgewater Residences 2 مبنى سكني من 12 طابقًا في Dubai Islands، أُنجز عام 2026 من تطوير MGS Development. 70 شقة على 12 طابقًا: 18 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 725 إلى 1,870 قدم مربعة، و30 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,082 إلى 1,498 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,576 إلى 2,323 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، بسعر وسيط 2,469 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Edgewater Residences 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- MGS Development
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 70
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Edgewater Residences 2
- غرفة واحدة2,076,623
في Edgewater Residences 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,080,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Edgewater Residences 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Edgewater Residences 2
- على الخارطة3 غرف · 1,597 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20263,634,041 درهم2,276 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,310 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 فبراير 20263,032,413 درهم2,315 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,376 قدم مربعةبلا رقم وحدة 8 يناير 20263,054,396 درهم2,220 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,080 قدم مربعةبلا رقم وحدة 2 يناير 20262,058,321 درهم1,906 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,310 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 ديسمبر 20253,097,316 درهم2,364 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,191 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 20252,853,310 درهم2,396 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 845 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 20252,034,550 درهم2,408 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 1,141 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 ديسمبر 20252,139,512 درهم1,875 للقدم
- على الخارطة840 قدم مربعة 14 نوفمبر 20252,064,600 درهم2,457 للقدم
- على الخارطة841 قدم مربعة 14 نوفمبر 20252,088,645 درهم2,482 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Edgewater Residences 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم (نحو 2,469 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 841 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Edgewater Residences 2
عدد الوحدات: 70- وحدة 104غرفة واحدة · 1,679 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 107غرفة واحدة · 1,870 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 941 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 893 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 202876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.66 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 865 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,144 قدم مربعةبيعت بسعر 2.29 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 208غرفتان · 1,191 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، نوفمبر 2024
كل الوحدات في Edgewater Residences 2، بحسب الرقم
- 104
- 107
- 108
- 109
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 308
- 402
- 403
- 404
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 508
- 602
- 603
- 604
- 605
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 708
- 802
- 803
- 804
- 805
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1207
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (18)، شقق بغرفتي نوم (30)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai Islands
الكل (61) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Villa del DIVOS | 2,580 درهم | |||
| Edgewater Residences 3 - Building A | صفقات قليلة | |||
| Edgewater Residences 3 - Building C | 2,827 درهم | |||
| Edgewater Residences 3 - Building B | صفقات قليلة | |||
| Beach Walk Residences 3 | صفقات قليلة | |||
| Edgewater Residences 1 | 2,115 درهم | |||
| Flora Isle 1 | 2,990 درهم | |||
| Flora Isle 3 | صفقات قليلة | |||
| Flora Isle 2 | صفقات قليلة | |||
| Beach Walk Grand | 2,630 درهم |
Edgewater Residences 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في Edgewater Residences 2 2,469 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير MGS Development؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن Edgewater Residences 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Edgewater Residences 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2025، وبلغ السعر الوسيط 2,076,623 درهم، أي 2,469 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في Edgewater Residences 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Edgewater Residences 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
من طوّر Edgewater Residences 2 ومتى؟
MGS Development؛ أُنجز عام 2026؛ 12 طابقًا؛ 70 شقة.
كم عدد الشقق في Edgewater Residences 2؟
70، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Islands
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Islands على لوحة العروض. تابع Dubai Islands ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.