302، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 882 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.92 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 302، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 882 قدم مربعة في الطابق 3 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,920,378 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,188 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,176 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,188 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يوليو 202513 يوليو 2025 | 1,098 قدم مربعة | 2,156,984 | 1,964 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 841 قدم مربعة | 1,937,663 | 2,302 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 876 قدم مربعة | 2,049,007 | 2,338 | ||
| 23 فبراير 202523 فبراير 2025 | 882 قدم مربعة | 2,083,498 | 2,361 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,235 قدم مربعة | 2.52 مليون درهم2,517,045 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 303 | 3 غرف | 1,577 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,049,896 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 304 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 2.31 مليون درهم2,309,717 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 305 | 841 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,741 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 308 | غرفتان | 1,116 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,285,551 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
302، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 10 يوليو 2025 بمبلغ 1,920,378 درهم، أي 2,176 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 302، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
1,920,378 درهم في 10 يوليو 2025، من المطوّر: 2,176 درهم للقدم المربعة لمساحة 882 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 302؟
882 قدم مربعة (81.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.92 مليون درهم، 10 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,920,378 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 384,076 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 768,151 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 85,666 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←