209، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 209، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,082 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.19 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 209، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 209 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,082 قدم مربعة في الطابق 2 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,191,806 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,114 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 209 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 209 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 209 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,025 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,114 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 2,681,299 | 2,170 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,498 قدم مربعة | 2,923,167 | 1,951 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 876 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,001 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 203 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,657,269 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,447 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 205 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,629 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,595 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 208 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,238,249 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
209، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 25 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,191,806 درهم، أي 2,025 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 209، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 209 آخر مرة؟
2,191,806 درهم في 25 أكتوبر 2024، من المطوّر: 2,025 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,082 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 209؟
1,082 قدم مربعة (100.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 209، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.19 مليون درهم، 25 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,191,806 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 438,361 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 876,722 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,967 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 97,066 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←