203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 770 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 1.66 مليون درهم · ديسمبر 2024
نبذة عن 203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 203 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 770 قدم مربعة في الطابق 2 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,657,269 درهم، أي 2,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,960 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 203 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 203 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 2,153 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (1,960 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 يوليو 202513 يوليو 2025 | 1,098 قدم مربعة | 2,156,984 | 1,964 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 882 قدم مربعة | 1,920,378 | 2,176 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 841 قدم مربعة | 1,937,663 | 2,302 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 876 قدم مربعة | 2,049,007 | 2,338 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 876 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,887,001 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 204 | غرفة واحدة | 865 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,534,447 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 205 | غرفتان | 1,144 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,290,629 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,794,595 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 208 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,238,249 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 209 | غرفتان | 1,082 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,191,806 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 |
203، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 11 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,657,269 درهم، أي 2,153 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 203 آخر مرة؟
1,657,269 درهم في 11 ديسمبر 2024، من المطوّر: 2,153 درهم للقدم المربعة لمساحة 770 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 203؟
770 قدم مربعة (71.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.66 مليون درهم، 11 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,657,269 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 331,454 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 662,908 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,780 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,616 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←