1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,098 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.16 مليون درهم · يوليو 2025
نبذة عن 1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 1204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,098 قدم مربعة في الطابق 12 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 13 يوليو 2025 بمبلغ 2,156,984 درهم، أي 1,964 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,176 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (18) ←بيعت الوحدة 1204 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,964 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,176 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 882 قدم مربعة | 1,920,378 | 2,176 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 841 قدم مربعة | 1,937,663 | 2,302 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 876 قدم مربعة | 2,049,007 | 2,338 | ||
| 23 فبراير 202523 فبراير 2025 | 882 قدم مربعة | 2,083,498 | 2,361 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 999 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,415 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,929,632 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1203 | غرفتان | 1,498 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,923,167 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1205 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,690 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,707,272 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 13 يوليو 2025 بمبلغ 2,156,984 درهم، أي 1,964 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1204 آخر مرة؟
2,156,984 درهم في 13 يوليو 2025، من المطوّر: 1,964 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,098 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1204؟
1,098 قدم مربعة (102.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1204، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.16 مليون درهم، 13 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,156,984 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 431,397 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 862,794 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,825 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,603 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←