1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,498 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 12
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- إم جي إس للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2026
- آخر بيع
- 2.92 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن 1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
الوحدة 1203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,498 قدم مربعة في الطابق 12 من إيدج ووتر ريزيدنس 2، وهو برج من 12 طابقًا في جزر دبي أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. باعها المطوّر في 17 مارس 2025 بمبلغ 2,923,167 درهم، أي 1,951 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,045 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1203 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 1203 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,951 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في إيدج ووتر ريزيدنس 2 حينها (2,045 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,236 قدم مربعة | 2,628,620 | 2,126 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 1,235 قدم مربعة | 2,681,299 | 2,170 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,192 قدم مربعة | 2,541,096 | 2,132 | ||
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 1,191 قدم مربعة | 2,434,137 | 2,043 |
إيدج ووتر ريزيدنس 2
مبنى70 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 12 طابقًا في جزر دبي، أُنجز عام 2026 من تطوير إم جي إس للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في إيدج ووتر ريزيدنس 2 (70)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 999 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,071,415 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1202 | غرفة واحدة | 809 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,929,632 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1204 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,156,984 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1205 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,690 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 1207 | غرفة واحدة | 725 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,707,272 درهم · يناير 2025يناير 2025 |
1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إم جي إس للتطوير في 17 مارس 2025 بمبلغ 2,923,167 درهم، أي 1,951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1203 آخر مرة؟
2,923,167 درهم في 17 مارس 2025، من المطوّر: 1,951 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,498 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1203؟
1,498 قدم مربعة (139.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 12 طابقًا أُنجز عام 2026.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1203، إيدج ووتر ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.92 مليون درهم، 17 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,923,167 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 584,633 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,169,267 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,960 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 127,783 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←