ريتاج F Ritaj F
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ريتاج F
ريتاج F مبنى سكني من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. 130 شقة على 5 طوابق: 59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 414 إلى 923 قدم مربعة، و64 شقة بغرفتي نوم بمساحة 119 إلى 1,553 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 734 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ريتاج F على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 130
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في ريتاج F
- غرفة واحدة610,000
- غرفتان912,500
في ريتاج F، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 610,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و913,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ريتاج F
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ريتاج F
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 13 فبراير 2026610,000 درهم734 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 فبراير 2026581,609 درهم701 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعةبلا رقم وحدة 11 فبراير 2026581,609 درهم701 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,539 قدم مربعة 23 يناير 2026950,000 درهم617 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,540 قدم مربعة 20 يناير 2026875,000 درهم568 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 يناير 2026621,718 درهم749 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 828 قدم مربعةبلا رقم وحدة 6 يناير 2026638,335 درهم771 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 859 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 ديسمبر 2025645,949 درهم752 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 814 قدم مربعةبلا رقم وحدة 8 ديسمبر 2025627,215 درهم771 للقدم المربعة
- جاهز828 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025579,873 درهم700 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ريتاج F بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم (نحو 734 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 831 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 610 ألف درهم و950 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في ريتاج F
عدد الوحدات: 130- وحدة 102غرفتان · 1,513 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 104غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، مايو 2013
- وحدة 105غرفتان · 1,538 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 106غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، أكتوبر 2018
- وحدة 107غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 108غرفة واحدة · 856 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 112غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 470 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 1141,540 قدم مربعةبيعت بسعر 881 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 115غرفتان · 1,538 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 118غرفتان · 1,537 قدم مربعةبيعت بسعر 641 ألف درهم، نوفمبر 2021
كل الوحدات في ريتاج F، بحسب الرقم
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 112
- 114
- 115
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 124
- 125
- 127
- 129
- 130
- 131
- 132
- 201
- 202
- 204
- 205
- 206
- 208
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 218
- 219
- 220
- 222
- 224
- 225
- 226
- 227
- 229
- 230
- 232
- 302
- 304
- 305
- 306
- 308
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 317
- 318
- 319
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 402
- 404
- 405
- 406
- 407
- 409
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 418
- 419
- 421
- 424
- 425
- 429
- 430
- 431
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 509
- 510
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 529
- 530
- 531
- 532
- G02
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G13
- G14
- G15
- G16
- G17
- G19
- G20
- G21
- G22
- G23
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (64).
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي للاستثمار الثاني
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ريتاج H | صفقات قليلة | 53 درهم | ||
| ريتاج E | 584 درهم | 64 درهم | 11.0% | |
| ريتاج G | 523 درهم | 48 درهم | 9.3% | |
| سنتوريون ريزيدنسز 2 | 2017 | 735 درهم | 54 درهم | 7.4% |
| سنتوريون ريزيدنسز 1 | 2017 | 752 درهم | 59 درهم | 7.8% |
| ريتاج K | صفقات قليلة | 112 درهم | ||
| دونز فيليج مبنى 16 | 2009 | 672 درهم | ||
| دونز فيليج مبنى 13 | 2009 | 531 درهم | ||
| دونز فيليج مبنى 10 | 2009 | 794 درهم | 80 درهم | 10.0% |
| ريفرسايد فيوز إنديجو 2 A | 1,431 درهم |
ريتاج F بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ريتاج F 734 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 875 ألف درهم.
- 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 414 إلى 923 قدم مربعة بين 55,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ريتاج F
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ريتاج F؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 912,500 درهم، أي 900 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ريتاج F وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 875,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ريتاج F؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و65,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ريتاج F وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 65,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ريتاج F؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ريتاج F على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ريتاج F؟
نحو 9.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في ريتاج F؟
12.38 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 831 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في ريتاج F؟
130، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للاستثمار الثاني
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للاستثمار الثاني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للاستثمار الثاني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.