سنتوريون ريزيدنسز 2Centurion Residences 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن سنتوريون ريزيدنسز 2
سنتوريون ريزيدنسز 2 مبنى سكني من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني، أُنجز عام 2017 من تطوير رويال سنتوريون. 112 شقة على 5 طوابق: 25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 إلى 1,286 قدم مربعة، و85 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,101 إلى 2,203 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 735 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 62,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في سنتوريون ريزيدنسز 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- رويال سنتوريون
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 112
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في سنتوريون ريزيدنسز 2
- غرفة واحدة660,000
- غرفتان980,000
في سنتوريون ريزيدنسز 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و980,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في سنتوريون ريزيدنسز 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في سنتوريون ريزيدنسز 2
- جاهزغرفتان · 1,450 قدم مربعة 2 فبراير 2026980,000 درهم676 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 830 قدم مربعة 20 يناير 2026660,000 درهم795 للقدم
- جاهز1,495 قدم مربعة 4 سبتمبر 2025950,000 درهم635 للقدم
- جاهز852 قدم مربعة 14 أغسطس 2025530,000 درهم622 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 24 يوليو 2025940,000 درهم629 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,493 قدم مربعة 21 أبريل 2025860,000 درهم576 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,641 قدم مربعة 10 أبريل 2025875,000 درهم533 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,061 قدم مربعة 25 مارس 2025636,000 درهم599 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,495 قدم مربعة 19 مارس 2025897,516 درهم600 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,640 قدم مربعة 7 مارس 2025865,000 درهم527 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في سنتوريون ريزيدنسز 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 820 ألف درهم (نحو 735 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,140 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في سنتوريون ريزيدنسز 2
عدد الوحدات: 112- وحدة B 001غرفتان · 2,203 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أغسطس 2017
- وحدة B 002غرفتان · 2,192 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة B 003غرفة واحدة · 1,286 قدم مربعةبيعت بسعر 756 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة B 004غرفة واحدة · 830 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة B 005غرفة واحدة · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة B 006غرفتان · 1,450 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة B 101غرفتان · 1,451 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2016
- وحدة B 102غرفتان · 1,444 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة B 103غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة B 104غرفة واحدة · 852 قدم مربعةبيعت بسعر 467 ألف درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في سنتوريون ريزيدنسز 2، بحسب الرقم
- B 001
- B 002
- B 003
- B 004
- B 005
- B 006
- B 101
- B 102
- B 103
- B 104
- B 105
- B 106
- B 107
- B 108
- B 109
- B 110
- B 201
- B 202
- B 203
- B 204
- B 205
- B 206
- B 207
- B 208
- B 209
- B 210
- B 301
- B 302
- B 303
- B 304
- B 305
- B 306
- B 307
- B 308
- B 309
- B 310
- B 401
- B 402
- B 403
- B 404
- B 405
- B 406
- B 407
- B 408
- B 409
- B 410
- B 501
- B 502
- B 503
- B 504
- B 505
- B 506
- B 507
- B 508
- B 509
- B 510
- C 001
- C 002
- C 003
- C 004
- C 005
- C 006
- C 101
- C 102
- C 103
- C 104
- C 105
- C 106
- C 107
- C 108
- C 109
- C 110
- C 201
- C 202
- C 203
- C 204
- C 205
- C 206
- C 207
- C 208
- C 209
- C 210
- C 301
- C 302
- C 303
- C 304
- C 305
- C 306
- C 307
- C 308
- C 309
- C 310
- C 401
- C 402
- C 403
- C 404
- C 405
- C 406
- C 407
- C 408
- C 409
- C 410
- C 501
- C 502
- C 503
- C 504
- C 505
- C 506
- C 507
- C 508
- C 509
- C 510
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (85).
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي للاستثمار الثاني
الكل (13) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| سنتوريون ريزيدنسز 1 | 2017 | 752 درهم | 59 درهم | 7.8% |
| ريتاج F | 734 درهم | 72 درهم | 9.8% | |
| ريتاج H | صفقات قليلة | 53 درهم | ||
| ريتاج E | 584 درهم | 64 درهم | 11.0% | |
| ريتاج K | صفقات قليلة | 112 درهم | ||
| ريتاج G | 523 درهم | 48 درهم | 9.3% | |
| دونز فيليج مبنى 13 | 2009 | 531 درهم | ||
| دونز فيليج مبنى 16 | 2009 | 672 درهم | ||
| دونز فيليج مبنى 10 | 2009 | 794 درهم | 80 درهم | 10.0% |
| ريفرسايد فيوز إنديجو 2 A | 1,431 درهم |
سنتوريون ريزيدنسز 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في سنتوريون ريزيدنسز 2 735 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 820 ألف درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير رويال سنتوريون؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 إلى 1,286 قدم مربعة بين 43,000 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن سنتوريون ريزيدنسز 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، وبلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 795 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في سنتوريون ريزيدنسز 2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 820,000 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 43,000 درهم و70,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في سنتوريون ريزيدنسز 2 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 61,750 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في سنتوريون ريزيدنسز 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
نحو 7.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,140 قدم مربعة.
من طوّر سنتوريون ريزيدنسز 2 ومتى؟
رويال سنتوريون؛ أُنجز عام 2017؛ 5 طوابق؛ 112 شقة.
كم عدد الشقق في سنتوريون ريزيدنسز 2؟
112، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للاستثمار الثاني
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للاستثمار الثاني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للاستثمار الثاني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.