C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2
كم تبلغ قيمة C 002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,192 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- G 69
- المطوّر
- رويال سنتوريون
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2
الوحدة C 002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,192 قدم مربعة في الطابق الأرضي من سنتوريون ريزيدنسز 2، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني أُنجز عام 2017 من تطوير رويال سنتوريون. باعها المطوّر في 12 مارس 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 456 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (487 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مايو 2024، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C 002 عبر السنوات
بيعت الوحدة C 002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في سنتوريون ريزيدنسز 2، وموقع الوحدة C 002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (85) ←بيعت الوحدة C 002 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 456 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في سنتوريون ريزيدنسز 2 حينها (487 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 980,000 درهم، أي نحو 675 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و94,000 درهم. إيجار الوحدة C 002 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,450 قدم مربعة | 980,000 | 675 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,494 قدم مربعة | 940,000 | 629 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 1,494 قدم مربعة | 860,000 | 575 | ||
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,641 قدم مربعة | 875,000 | 533 |
سنتوريون ريزيدنسز 2
مبنى112 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني، أُنجز عام 2017 من تطوير رويال سنتوريون. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 735 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 820 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في سنتوريون ريزيدنسز 2 (112)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B 001 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,177,637 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| B 002 | غرفتان | 2,192 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| B 003 | غرفة واحدة | 1,286 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,470 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,150 سنويًا | |
| B 004 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 63,500 سنويًا | |
| B 005 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 40,000 سنويًا | |
| B 006 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 69,812 سنويًا | |
| C 001 | غرفتان | 1,101 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,172,263 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | ||
| C 003 | غرفة واحدة | 1,286 قدم مربعة | 986 ألف درهم985,577 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| C 004 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| C 005 | غرفة واحدة | 1,061 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| C 006 | غرفتان | 1,450 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 65,085 سنويًا |
C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من رويال سنتوريون في 12 مارس 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 456 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 87,692 درهم إلى 55,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 68,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (12.82 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في سنتوريون ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 735 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2
بكم بيعت الوحدة C 002 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 12 مارس 2024، من المطوّر: 456 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,192 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة C 002؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مايو 2024. العقد السابق، من مايو 2024، كان 67,731 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الوحدة C 002؟
2,192 قدم مربعة (203.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة C 002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في سنتوريون ريزيدنسز 2 بيعت بأسعار بين 980,000 درهم و980,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 675 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C 002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C 002، سنتوريون ريزيدنسز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 12 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←