الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 829 قدم مربعةريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني · الطابق الأرضي

⁨G24⁩، ريتاج E

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨G24⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 يونيو 2024
آخر بيع420 ألف درهم25 أبريل 2024
الإيجار السنوي الحالي50 ألف درهم25 يونيو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨G24⁩، ريتاج E

كم تبلغ قيمة ⁨G24⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 420,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 يونيو 2024إيجارعقد جديد
50,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 60 درهم للقدم المربعة
25 أبريل 2024بيعجاهز
420,000 درهم506 درهم للقدم المربعة
14 ديسمبر 2023بيعجاهز
320,000 درهم386 درهم للقدم المربعة
5 يونيو 2022إيجارعقد جديد
34,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
18 مايو 2021إيجارعقد جديد
29,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 35 درهم للقدم المربعة
5 مارس 2020إيجارعقد جديد
36,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2018إيجارتجديد
53,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 64 درهم للقدم المربعة
15 سبتمبر 2017إيجارعقد جديد
55,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
829 قدم مربعة
الطابق
الأرضي من 5
مواقف السيارات
G-227
رسوم الخدمات
10,600 درهم سنويًا
آخر بيع
420 ألف درهم · أبريل 2024
مبنى
ريتاج E

نبذة عن ⁨G24⁩، ريتاج E

الوحدة ⁨G24⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 829 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 420,000 درهم، أي 506 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (479 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨G24⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨G24⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
250 ألف500 ألف750 ألف20142017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 700,000 درهم; 2015 780,000 درهم; 2017 660,000 درهم; 2023 380,000 درهم; 2024 405,000 درهم; 2025 579,873 درهمبيع من المطوّر، مايو 2014: 350,000 درهم (422 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2023: 320,000 درهم (386 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2024: 420,000 درهم (506 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨G24⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨G24⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E
40 ألف60 ألف2013201720212025الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2013 46,154 درهم; 2014 61,000 درهم; 2015 65,000 درهم; 2016 65,000 درهم; 2017 60,000 درهم; 2018 52,000 درهم; 2019 43,500 درهم; 2020 35,500 درهم; 2021 30,000 درهم; 2022 32,388 درهم; 2023 37,000 درهم; 2024 52,000 درهم; 2025 55,000 درهم; 2026 58,000 درهمعقد جديد، يونيو 2014: 54,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2015: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2017: 55,000 درهم سنويًاتجديد، سبتمبر 2018: 53,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2020: 36,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2021: 29,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2022: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 50,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة ⁨G24⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←

بيعت الوحدة ⁨G24⁩ آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 506 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (479 درهم). إيجار الوحدة ⁨G24⁩ البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
22 يوليو 2025653,083
22 يوليو 2025577,010
10 يوليو 2025581,609
9 يوليو 2025579,873
0 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

ريتاج E

مبنى

139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
584 درهم
سعر البيع المعتاد
900 ألف درهم
الإيجار المعتاد
61 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.9%
ريتاج E، مجمع دبي للاستثمار الثاني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق الأرضي

كل الوحدات في ريتاج E (139)
القيمة
G01غرفة واحدة650 ألف درهم · يناير 2014
G02غرفة واحدة700 ألف درهم · فبراير 2025
G03غرفة واحدة700 ألف درهم · مايو 2014
G04غرفتان1 مليون درهم · أبريل 2017
G05غرفتان850 ألف درهم · ديسمبر 2013
G06غرفتان875 ألف درهم · سبتمبر 2013
G07غرفة واحدة650 ألف درهم · فبراير 2014
1–7 من 20

⁨G24⁩، ريتاج E بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2014 بمبلغ 350,000 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 420,000 درهم (506 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 54,000 درهم إلى 29,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في يونيو 2024.
  • بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨G24⁩، ريتاج E

بكم بيعت الوحدة ⁨G24⁩ آخر مرة؟

420,000 درهم في 25 أبريل 2024: 506 درهم للقدم المربعة لمساحة 829 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 350,000 درهم في مايو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨G24⁩؟

50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.

كم مساحة الوحدة ⁨G24⁩؟

829 قدم مربعة (77.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨G24⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨G24⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨G24⁩، ريتاج E

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (420 ألف درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
420,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
84,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
168,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,718 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 20,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←