G11، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G11، ريتاج E
كم تبلغ قيمة G11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,539 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- G-214
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 975 ألف درهم · فبراير 2014
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن G11، ريتاج E
الوحدة G11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,539 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 23 فبراير 2014 بمبلغ 975,000 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (577 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أكتوبر 2025، قيمته 78,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G11 عبر السنوات
بيعت الوحدة G11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج E، وموقع الوحدة G11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←بيعت الوحدة G11 آخر مرة في فبراير 2014 بسعر 633 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E حينها (577 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة G11 البالغ 78,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,549 قدم مربعة | 990,000 | 639 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 900,000 | 584 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,553 قدم مربعة | 860,000 | 553 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,540 قدم مربعة | 750,000 | 487 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 49,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,600 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 69,000 سنويًا | |
| G06 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 43,047 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 56,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 30,000 سنويًا | |
| G13 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| G16 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 59,000 سنويًا | |
| G17 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,000 سنويًا | |
| G18 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 44,000 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 54,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 59,839 سنويًا | |
| G22 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| G23 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G24 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا |
G11، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 فبراير 2014 بمبلغ 975,000 درهم، أي 633 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 47,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,500 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 78,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G11، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة G11 آخر مرة؟
975,000 درهم في 23 فبراير 2014، من المطوّر: 633 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,539 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G11؟
78,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 72,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة G11؟
1,539 قدم مربعة (143.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G11، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (975 ألف درهم، 23 فبراير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 195,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 390,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,989 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←