G20، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G20، ريتاج E
كم تبلغ قيمة G20 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 856 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 5
- مواقف السيارات
- G-223
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 360 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن G20، ريتاج E
الوحدة G20 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 856 قدم مربعة في الطابق الأرضي من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 360,000 درهم، أي 420 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G20 عبر السنوات
بيعت الوحدة G20 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة G20 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←إيجار الوحدة G20 البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 653,083 | 786 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 830 قدم مربعة | 577,010 | 695 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 49,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 52,000 سنويًا | |
| G04 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 75,600 سنويًا | |
| G05 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 69,000 سنويًا | |
| G06 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 55,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 43,047 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 856 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 56,000 سنويًا | |
| G09 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 30,000 سنويًا | |
| G11 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 78,500 سنويًا | |
| G13 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 66,000 سنويًا | |
| G14 | غرفتان | 1,537 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | ||
| G16 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 59,000 سنويًا | |
| G17 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 488 ألف درهم487,500 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 67,000 سنويًا | |
| G18 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 60,000 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 44,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 59,839 سنويًا | |
| G22 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 66,000 سنويًا | |
| G23 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| G24 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا |
G20، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يناير 2014 بمبلغ 670,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 360,000 درهم (420 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 54,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 15.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن G20، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة G20 آخر مرة؟
360,000 درهم في 13 مارس 2023: 420 درهم للقدم المربعة لمساحة 856 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 670,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة G20؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة G20؟
856 قدم مربعة (79.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G20 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G20؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G20، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (360 ألف درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 144,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,473 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←