320، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 320، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 320 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 831 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-1A-22
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 653 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 320، ريتاج E
الوحدة 320 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 831 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. باعها المطوّر في 22 يوليو 2025 بمبلغ 653,083 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (697 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مايو 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 320 عبر السنوات
بيعت الوحدة 320 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E، وموقع الوحدة 320 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (66) ←بيعت الوحدة 320 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريتاج E حينها (697 درهم). إيجار الوحدة 320 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 830 قدم مربعة | 577,010 | 695 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 829 قدم مربعة | 579,873 | 699 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 831 قدم مربعة | 581,609 | 700 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 312 | 1,545 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 314 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | 830 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 317 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,609 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 59,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 69,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 98,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 328 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 35,200 سنويًا | |
| 329 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,175 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
320، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 22 يوليو 2025 بمبلغ 653,083 درهم، أي 786 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 46,154 درهم إلى 27,500 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 55,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 320، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 320 آخر مرة؟
653,083 درهم في 22 يوليو 2025، من المطوّر: 786 درهم للقدم المربعة لمساحة 831 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 320؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مايو 2024. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 320؟
831 قدم مربعة (77.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 320 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 320؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 320، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (653 ألف درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 653,083 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,617 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 261,233 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,439 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←