312، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 312، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 312 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,545 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-1A-14
- رسوم الخدمات
- 19,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 312، ريتاج E
الوحدة 312 شقة بمساحة 1,545 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم، أي 614 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا.
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 314 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | 830 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 317 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,083 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,609 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 59,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 69,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 98,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 328 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 35,200 سنويًا | |
| 329 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,175 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
312، ريتاج E بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يناير 2014 بمبلغ 940,000 درهم، والأخيرة في 3 سبتمبر 2025 بمبلغ 950,000 درهم (614 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,700 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 312، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 312 آخر مرة؟
950,000 درهم في 3 سبتمبر 2025: 614 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,545 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 940,000 درهم في يناير 2014.
كم إيجار الوحدة 312؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 312؟
1,545 قدم مربعة (143.5 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 312 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 312؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 312، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 3 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←