304، ريتاج E
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 304، ريتاج E
كم تبلغ قيمة 304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,540 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 5
- مواقف السيارات
- Building 15-1A-06
- رسوم الخدمات
- 19,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 735 ألف درهم · أغسطس 2019
- مبنى
- ريتاج E
نبذة عن 304، ريتاج E
الوحدة 304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,540 قدم مربعة في الطابق 3 من ريتاج E، وهو برج من 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2019 بمبلغ 735,000 درهم، أي 477 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أغسطس 2023، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 304 عبر السنوات
بيعت الوحدة 304 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ريتاج E، وموقع الوحدة 304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (63) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 304 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 1,549 قدم مربعة | 990,000 | 639 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 1,540 قدم مربعة | 900,000 | 584 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 1,553 قدم مربعة | 860,000 | 553 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,540 قدم مربعة | 750,000 | 487 |
ريتاج E
مبنى139 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في مجمع دبي للاستثمار الثاني. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 584 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.9%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في ريتاج E (139)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 70,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 55,000 سنويًا | |
| 312 | 1,545 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 90,000 سنويًا | ||
| 314 | غرفتان | 1,538 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 68,000 سنويًا | |
| 315 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 316 | 830 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 317 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,544 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,083 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 582 ألف درهم581,609 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 860 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 53,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 59,000 سنويًا | |
| 324 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 69,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | 98,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 56,000 سنويًا | |
| 328 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 35,200 سنويًا | |
| 329 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 77,175 سنويًا | |
| 330 | غرفتان | 1,542 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا |
304، ريتاج E بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 فبراير 2014 بمبلغ 890,000 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2019 بمبلغ 735,000 درهم (477 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 89,011 درهم إلى 54,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,600 درهم سنويًا (12.75 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 584 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 304، ريتاج E
بكم بيعت الوحدة 304 آخر مرة؟
735,000 درهم في 1 أغسطس 2019: 477 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,540 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 890,000 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 304؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 54,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 304؟
1,540 قدم مربعة (143.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 5 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ريتاج E بيعت بأسعار بين 860,000 درهم و990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 584 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 304، ريتاج E
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (735 ألف درهم، 1 أغسطس 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 294,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,007 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←