606، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G233
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 606، بارك بوينت D
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,485 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2023، قيمته 55,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,128 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,485 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 55,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 926 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,567,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 139,625 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 118,115 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,328,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 610 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
606، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2017 بمبلغ 914,888 درهم، والأخيرة في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 830,000 درهم (1,128 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 55,600 درهم.
- بإيجار 55,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 606، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
830,000 درهم في 14 سبتمبر 2021: 1,128 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 914,888 درهم في مارس 2017.
كم إيجار الوحدة 606؟
55,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 53,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 606؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 14 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←