605، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 745 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G042
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 919 ألف درهم · مارس 2017
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 605، بارك بوينت D
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 22 مارس 2017 بمبلغ 918,888 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,253 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 605 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,270 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,253 درهم). إيجار الوحدة 605 البالغ 92,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 926 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,567,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 55,600 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 139,625 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 118,115 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,328,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 610 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
605، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 22 مارس 2017 بمبلغ 918,888 درهم، أي 1,270 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 92,000 درهم.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 605، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
918,888 درهم في 22 مارس 2017، من المطوّر: 1,270 درهم للقدم المربعة لمساحة 745 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 605؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 605؟
745 قدم مربعة (69.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (919 ألف درهم، 22 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 918,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 367,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,759 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,604 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←