603، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 723 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- G183
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.54 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 603، بارك بوينت D
الوحدة 603 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 723 قدم مربعة في الطابق 6 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,540,000 درهم، أي 2,130 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,035 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 2,130 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (2,035 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 722 قدم مربعة | 1,470,000 | 2,035 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 926 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 130,000 سنويًا | ||
| 602 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,028,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 1,653 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,567,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 605 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 919 ألف درهم918,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 55,600 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 139,625 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 1,640 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 118,115 سنويًا | |
| 609 | 3 غرف | 1,620 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,328,888 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 610 | غرفتان | 1,220 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 |
603، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يونيو 2020 بمبلغ 1,053,888 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,540,000 درهم (2,130 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 603، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
1,540,000 درهم في 2 سبتمبر 2024: 2,130 درهم للقدم المربعة لمساحة 723 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,053,888 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة 603؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 603؟
723 قدم مربعة (67.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.54 مليون درهم، 2 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,540,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 308,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 616,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,301 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←