310، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,219 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- G005
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 25,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · فبراير 2019
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 310، بارك بوينت D
الوحدة 310 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,219 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 11 فبراير 2019 بمبلغ 1,669,888 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,274 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2022، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في فبراير 2019 بسعر 1,369 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت D حينها (1,274 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 926 قدم مربعة | 2,270,000 | 2,451 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,286 قدم مربعة | 2,670,000 | 2,075 | ||
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 1,773 قدم مربعة | 2,355,000 | 1,328 | ||
| 5 فبراير 20255 فبراير 2025 | 1,227 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,200 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 104,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 129,628 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,131,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 198,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,273,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 230,000 سنويًا |
310، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 11 فبراير 2019 بمبلغ 1,669,888 درهم، أي 1,369 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 25,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 310، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
1,669,888 درهم في 11 فبراير 2019، من المطوّر: 1,369 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,219 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 310؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 310؟
1,219 قدم مربعة (113.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 11 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,669,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 333,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 667,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,832 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,146 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←