308، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,638 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- P013 , TP06
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 34,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.13 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 308، بارك بوينت D
الوحدة 308 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,638 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 10 مايو 2022 بمبلغ 2,131,888 درهم، أي 1,301 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,406 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يونيو 2025، قيمته 198,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (25) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,301 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت D حينها (1,406 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 2,261 قدم مربعة | 3,500,000 | 1,548 | ||
| 17 يوليو 202417 يوليو 2024 | 1,619 قدم مربعة | 3,050,000 | 1,884 | ||
| 20 مايو 202420 مايو 2024 | 1,912 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,725 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 1,640 قدم مربعة | 3,270,000 | 1,993 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 104,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 129,628 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,273,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,669,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 75,000 سنويًا |
308، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 10 مايو 2022 بمبلغ 2,131,888 درهم، أي 1,301 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 198,000 درهم.
- بإيجار 198,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 308، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
2,131,888 درهم في 10 مايو 2022، من المطوّر: 1,301 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,638 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308؟
198,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2025، كان 198,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,638 قدم مربعة (152.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.13 مليون درهم، 10 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,131,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 426,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 852,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,722 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 94,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←