301، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 301، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- P037
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 301، بارك بوينت D
الوحدة 301 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 3 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 17 مارس 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,679 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يناير 2026، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 301 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←إيجار الوحدة 301 البالغ 105,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 302 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,022,888 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 304 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,275,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 305 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,888 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 104,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 129,628 سنويًا | |
| 308 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,131,888 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 198,000 سنويًا | |
| 309 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,273,888 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 310 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,669,888 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 75,000 سنويًا |
301، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 أبريل 2018 بمبلغ 1,009,888 درهم، والأخيرة في 17 مارس 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,679 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 47,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 301، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 301 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 17 مارس 2023: 1,679 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,009,888 درهم في أبريل 2018.
كم إيجار الوحدة 301؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 100,002 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 301؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 301، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 17 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←