206، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 206، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 736 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- G174
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 908 ألف درهم · مايو 2018
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 206، بارك بوينت D
الوحدة 206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 7 مايو 2018 بمبلغ 907,888 درهم، أي 1,234 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,246 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 يوليو 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 206 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 206 آخر مرة في مايو 2018 بسعر 1,234 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,246 درهم). إيجار الوحدة 206 البالغ 78,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 54,848 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 101,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,802,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 208 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,081,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 209 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 165,000 سنويًا |
206، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 7 مايو 2018 بمبلغ 907,888 درهم، أي 1,234 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 206، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 206 آخر مرة؟
907,888 درهم في 7 مايو 2018، من المطوّر: 1,234 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 206؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 206؟
736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 206، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (908 ألف درهم، 7 مايو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 907,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 181,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 363,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,714 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,142 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←