201، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 715 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- G007
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · أبريل 2021
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 201، بارك بوينت D
الوحدة 201 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 715 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,090,888 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,457 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2022، قيمته 54,848 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,457 درهم). إيجار الوحدة 201 البالغ 54,848 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 101,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,802,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 208 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,081,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 209 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 165,000 سنويًا |
201، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 22 أبريل 2021 بمبلغ 1,090,888 درهم، أي 1,526 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 55,000 درهم إلى 39,786 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 54,848 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 54,848 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 201، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
1,090,888 درهم في 22 أبريل 2021، من المطوّر: 1,526 درهم للقدم المربعة لمساحة 715 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 201؟
54,848 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2022. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 39,786 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 201؟
715 قدم مربعة (66.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 22 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,090,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 218,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 436,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,463 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←