205، بارك بوينت D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 205، بارك بوينت D
كم تبلغ قيمة 205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- P039
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 15,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- بارك بوينت D
نبذة عن 205، بارك بوينت D
الوحدة 205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 2 من بارك بوينت D، وهو برج من 9 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2021 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,485 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 205 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D، وموقع الوحدة 205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (30) ←بيعت الوحدة 205 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,147 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت D حينها (1,485 درهم). إيجار الوحدة 205 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 736 قدم مربعة | 1,380,000 | 1,875 | ||
| 26 سبتمبر 202426 سبتمبر 2024 | 950 قدم مربعة | 1,505,000 | 1,584 | ||
| 4 سبتمبر 20244 سبتمبر 2024 | 741 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,957 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 723 قدم مربعة | 1,540,000 | 2,130 |
بارك بوينت D
مبنى80 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 104 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بارك بوينت D (80)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,090,888 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 54,848 سنويًا | |
| 202 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 101,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 204 | 3 غرف | 1,652 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,802,888 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 908 ألف درهم907,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 78,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,013 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 208 | 3 غرف | 1,638 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,081,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 209 | 3 غرف | 1,626 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 200,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,219 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 165,000 سنويًا |
205، بارك بوينت D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 مارس 2018 بمبلغ 911,888 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2021 بمبلغ 850,000 درهم (1,147 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,600 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 205، بارك بوينت D
بكم بيعت الوحدة 205 آخر مرة؟
850,000 درهم في 4 نوفمبر 2021: 1,147 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 911,888 درهم في مارس 2018.
كم إيجار الوحدة 205؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 63,250 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 205؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 205، بارك بوينت D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 4 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←