408، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G017
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 408، بارك بوينت C
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 1,773 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,622 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يناير 2023، قيمته 58,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,773 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C حينها (1,622 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,400 درهم و125,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 58,300 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 688 قدم مربعة | 30,615 | 44 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 693 قدم مربعة | 35,986 | 51 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 693 قدم مربعة | 91,156 | 131 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 688 قدم مربعة | 1,400,000 | 2,035 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 75,600 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,456 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 178,500 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,382,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 107,250 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 88,877 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 59,822 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 108,000 سنويًا |
408، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 فبراير 2017 بمبلغ 912,888 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم (1,773 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 53,000 درهم إلى 58,300 درهم.
- بإيجار 58,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,500 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن 408، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 29 يناير 2024: 1,773 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 912,888 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 408؟
58,300 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يناير 2023. العقد السابق، من يناير 2022، كان 53,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 408؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 30,615 درهم و35,986 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 48 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 29 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←