405، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 405، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,019 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- G020
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · يناير 2017
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 405، بارك بوينت C
الوحدة 405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,019 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. باعها المطوّر في 25 يناير 2017 بمبلغ 1,382,888 درهم، أي 1,357 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,357 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 107,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (29) ←بيعت الوحدة 405 آخر مرة في يناير 2017 بسعر 1,357 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C حينها (1,357 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 92,000 درهم و173,000 درهم. إيجار الوحدة 405 البالغ 107,250 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,129 قدم مربعة | 2,500,000 | 2,214 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,129 قدم مربعة | 2,390,000 | 2,117 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 926 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,160 | ||
| 28 مايو 202428 مايو 2024 | 1,014 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,219 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 75,600 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,456 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 404 | 3 غرف | 1,382 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 178,500 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 88,877 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 58,300 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 59,822 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 108,000 سنويًا |
405، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي هيلز إستيت في 25 يناير 2017 بمبلغ 1,382,888 درهم، أي 1,357 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 107,250 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 107,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,166 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 405، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 405 آخر مرة؟
1,382,888 درهم في 25 يناير 2017، من المطوّر: 1,357 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,019 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 405؟
107,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2021.
كم مساحة الوحدة 405؟
1,019 قدم مربعة (94.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك بوينت C بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,166 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 405، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 25 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,382,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 276,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 553,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,658 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,092 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←