404، بارك بوينت C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 404، بارك بوينت C
كم تبلغ قيمة 404 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,382 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 8
- مواقف السيارات
- P057 , TP18
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 29,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · أبريل 2025
- مبنى
- بارك بوينت C
نبذة عن 404، بارك بوينت C
الوحدة 404 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,382 قدم مربعة في الطابق 4 من بارك بوينت C، وهو برج من 8 طوابق في دبي هيلز استيت أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,098 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,075 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2024، قيمته 178,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 404 عبر السنوات
بيعت الوحدة 404 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C، وموقع الوحدة 404 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (23) ←بيعت الوحدة 404 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 2,098 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في بارك بوينت C حينها (2,075 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 أبريل 202510 أبريل 2025 | 1,382 قدم مربعة | 2,925,000 | 2,116 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 2,033 قدم مربعة | 3,395,000 | 1,669 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,052 | ||
| 26 يوليو 202426 يوليو 2024 | 1,583 قدم مربعة | 3,145,000 | 1,986 |
بارك بوينت C
مبنى108 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 8 طوابق في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2020 من تطوير دبي هيلز إستيت. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,166 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بارك بوينت C (108)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 690 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 75,600 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,022 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,456 سنويًا | |
| 403 | 3 غرف | 1,583 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 220,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,019 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,382,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 107,250 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 1,129 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,390,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 88,877 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 58,300 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 696 قدم مربعة | 923 ألف درهم922,888 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 412 | 3 غرف | 1,598 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 413 | غرفة واحدة | 700 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 693 قدم مربعة | 966 ألف درهم965,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 59,822 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 691 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,888 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 416 | غرفتان | 1,014 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,418,888 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 108,000 سنويًا |
404، بارك بوينت C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 مايو 2022 بمبلغ 2,109,888 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,098 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 178,500 درهم.
- بإيجار 178,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 29,000 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 404، بارك بوينت C
بكم بيعت الوحدة 404 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 11 أبريل 2025: 2,098 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,382 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,109,888 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 404؟
178,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 404؟
1,382 قدم مربعة (128.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 404 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 404؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 404، بارك بوينت C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←