إلفيرا 1Elvira 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في دبي هيلز استيت. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن إلفيرا 1
إلفيرا 1 مبنى سكني من 16 طابقًا في دبي هيلز استيت، أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت. 446 شقة على 16 طابقًا: 153 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 352 إلى 721 قدم مربعة، و168 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,063 إلى 1,142 قدم مربعة، و110 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 إلى 3,392 قدم مربعة.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,539 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 12.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 1,369,888 درهم و1,850,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في إلفيرا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دبي هيلز إستيت
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 446
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في إلفيرا 1
- غرفة واحدة1,750,000
- غرفتان2,625,000
- 3 غرف4,175,000
في إلفيرا 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,630,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,180,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في إلفيرا 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في إلفيرا 1
- على الخارطةغرفة واحدة · 703 قدم مربعة 11 فبراير 20261,850,000 درهم2,628 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,673 قدم مربعة 10 فبراير 20264,640,000 درهم2,773 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 703 قدم مربعة 29 يناير 20261,740,000 درهم2,472 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,077 قدم مربعة 20 يناير 20262,960,000 درهم2,747 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 696 قدم مربعة 19 يناير 20261,750,000 درهم2,514 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,501 قدم مربعة 9 يناير 20263,900,000 درهم2,598 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 721 قدم مربعة 8 يناير 20261,850,000 درهم2,565 للقدم
- على الخارطة3 غرف · 1,520 قدم مربعة 2 يناير 20263,550,000 درهم2,335 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 704 قدم مربعة 30 ديسمبر 20251,369,888 درهم1,943 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,064 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,290,000 درهم2,152 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في إلفيرا 1 بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.07 مليون درهم (نحو 2,539 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 893 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.37 مليون درهم و4.64 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في إلفيرا 1
عدد الوحدات: 446- وحدة 1013 غرف · 1,673 قدم مربعةبيعت بسعر 3.69 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 694 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 103705 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,141 قدم مربعةبيعت بسعر 2.37 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,065 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 2.21 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,063 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 109غرفتان · 1,064 قدم مربعةبيعت بسعر 2.32 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,065 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، فبراير 2024
كل الوحدات في إلفيرا 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 921
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 928
- 929
- 930
- 931
- 932
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1019
- 1020
- 1021
- 1022
- 1023
- 1024
- 1025
- 1026
- 1027
- 1028
- 1029
- 1030
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1119
- 1120
- 1121
- 1122
- 1123
- 1124
- 1125
- 1126
- 1127
- 1128
- 1129
- 1130
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1219
- 1220
- 1221
- 1222
- 1223
- 1224
- 1225
- 1226
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1318
- 1319
- 1320
- 1321
- 1322
- 1323
- 1324
- 1325
- 1326
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1417
- 1418
- 1419
- 1420
- 1421
- 1422
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1517
- 1518
- 1519
- 1520
- 1521
- 1522
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1617
- 1618
- TH-001
- TH-002
- TH-003
- TH-004
- TH-005
- TH-006
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (153)، شقق بغرفتي نوم (168)، شقق بثلاث غرف نوم (110).
مبانٍ مجاورة في دبي هيلز استيت
الكل (82) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| إلفيرا 2 | 2026 | 2,496 درهم | ||
| باركسايد فيوز | 2,183 درهم | |||
| مبنى بارك لين 1 بي | 2028 | 2,257 درهم | ||
| مبنى بارك لين 1 إيه | 2028 | 2,391 درهم | ||
| مبنى بارك لين 2 إيه | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 2 بي | 2028 | صفقات قليلة | ||
| برج العنوان ريزيدنس دبي هيلز إستيت A | 2,745 درهم | |||
| مبنى بارك لين 3 بي | 2028 | صفقات قليلة | ||
| مبنى بارك لين 3 إيه | 2028 | 2,363 درهم | ||
| العنوان ريزيدنس دبي هيلز إستيت تاون هاوس | صفقات قليلة |
إلفيرا 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في إلفيرا 1 2,539 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.07 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير دبي هيلز إستيت؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 352 إلى 721 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,369,888 درهم و1,850,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,503 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن إلفيرا 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في إلفيرا 1؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,369,888 درهم و1,850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,750,000 درهم، أي 2,503 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في إلفيرا 1 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,070,000 درهم، أي 2,539 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في إلفيرا 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في إلفيرا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,369,888 درهم و1,850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في إلفيرا 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,258 درهم إلى 2,539 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 12.4%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 59 في العام السابق.
من طوّر إلفيرا 1 ومتى؟
دبي هيلز إستيت؛ أُنجز عام 2026؛ 16 طابقًا؛ 446 شقة.
كم عدد الشقق في إلفيرا 1؟
446، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي هيلز استيت
لا يوجد اليوم عقار من دبي هيلز استيت على لوحة العروض. تابع دبي هيلز استيت ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.